• AUTO – MOTO
  • BYDLENÍ
  • CESTOVÁNÍ
  • INTERNET – ELEKTRO
  • KRÁSA A MÓDA
  • NAŠE TIPY
  • VOLNÝ ČAS
  • ZAJÍMAVOSTI
  • ZDRAVÍ A ŽIVOTNÍ STYL
e365.cz
  • Pátek, 31 března, 2023
  • AUTO – MOTO
  • BYDLENÍ
  • LIFESTYLE
    • KRÁSA & MÓDA
    • ZDRAVÍ & ŽIVOTNÍ STYL
    • CESTOVÁNÍ
    • VOLNÝ ČAS
  • INTERNET – ELEKTRO
  • ZAJÍMAVOSTI
e365.cz

  • AUTO – MOTO
  • BYDLENÍ
  • LIFESTYLE
    • KRÁSA A MÓDA
    • ZDRAVÍ A ŽIVOTNÍ STYL
    • CESTOVÁNÍ
    • VOLNÝ ČAS
  • INTERNET – ELEKTRO
  • NAŠE TIPY
  • ZAJÍMAVOSTI
Úvod
BYDLENÍ

Vysoké ceny nemovitostí lákají k prodeji, na místě je ale obezřetnost

Středa, 8 prosince, 2021 0 × komentováno 13
Vysoké ceny nemovitostí lákají k prodeji, na místě je ale obezřetnost

Realitní trh v posledních měsících čelí několika úskalím a těžké časy zažívají hlavně ti, kteří měli v plánu pořizovat vlastní byt či dům. Ceny nemovitostí totiž prudce vzrostly, stejně tak došlo ke zvýšení základní úrokové sazby Českou národní bankou. Kupuje se přitom dále. K investicím zájemce ženou nejen nadále stoupající ceny, ale i fakt, že se opět začalo hovořit o zvyšování povinné spoluúčasti na hypotéku. Vlastníci nemovitostí tak zažívají žně a nyní se jejich nemovitosti prodávají lépe než kdy dříve.

Vysoká poptávka by je však neměla ukonejšit, prodej nemovitosti je stále strategickou transakcí. Přesto se aktuálně množí lidé prodávající nemovitosti na vlastní pěst s přesvědčením, že nemovitost prodají tak či tak výhodně. „Srovnáme-li situaci nyní a situaci před dvěma lety, tak na tom většina prodejců teď opravdu bude podstatně lépe. To ale neznamená, že bude celá transakce automaticky bezproblémová a maximálně zisková. Nesmíme zapomínat, že je prodej realit řemeslo jako každé jiné a má svá úskalí,“ říká Jakub Kindl z rodinné realitní společnosti Domov, která se specializuje na oblast Prahy a Berounska.

Podle Kindla teď vidí majitelé nemovitostí v prodeji velký potenciál, nechávají se však zaslepit vysokou poptávkou. Zapomínají, že zájemci o koupi na své straně většinou mají makléře, a ti dovedou transakci obrátit ve svůj prospěch. „Každý realitní makléř se snaží o to, aby byl prodej nebo koupě maximálně výhodná hlavně pro jeho klienta, nikoli pro osobu na druhé straně barikády. A pokud má kupec realitní zastoupení, lze očekávat alespoň nějaké vyjednávání. Proto je vhodné mít na své straně stejné zbraně, tedy znalosti realitních odborníků,“ vysvětluje Kindl.

Jedině tak lze z prodeje nemovitosti vytěžit maximum, tedy získat co nejvyšší zisk za co nejméně času a s co nejmenším úsilím. Nelze předpokládat, že se nemovitost prodá sama jen pouhým zveřejněním inzerátu. Ty jsou navíc v dnešní době jedním z nejdůležitějších nástrojů prodeje, lidé si totiž zvykli vybírat nemovitost online. „Už dávno neplatí, že se celý obchod vytváří tváří v tvář. Naopak, inzerce musí být vymazlená a velmi detailní, doplněná o kvalitní fotografie a videa. Lidé se chtějí dozvědět co nejvíce informací ještě předtím, než vůbec osloví konkrétního kupce nebo jeho realitního makléře. Inzerát je minimálně třetinou úspěchu,“ dodává Jakub Kindl.

V potaz je nutné brát i čas, který si žádají osobní prohlídky, o to spíše nyní, kdy je potenciálních zájemců o poznání více. „Není výjimkou, že se na jednu nemovitost ozvou desítky zájemců. S těmi je nutné mluvit, posoudit jejich kredibilitu, nemovitost jim ukázat a vše vysvětlit. Prodejce by navíc měl chtít vybrat takového kupce, který ideálně přistoupí na všechny nebo většinu podmínek a hlavně na požadované peníze. Na místě je tak obezřetnost a strategické plánování. Rozhodně bych prodej nemovitosti nepodceňoval ani v takových situacích, jaká na trhu vládne dnes,“ uzavírá Jakub Kindl za realitní společnost Domov.

  • Tags
  • bydlení
  • nemovitosti
Facebook Twitter Google+ LinkedIn Pinterest

Přidat komentář Zrušit odpověď

Související příspěvky
Aby mazlíkům s vámi doma dobře bylo

Aby mazlíkům s vámi doma dobře bylo

Kvalitní nábytek a doplňky do vaší ložnice

Kvalitní nábytek a doplňky do vaší ložnice

Investice do nábytku z masivu se vyplatí

Investice do nábytku z masivu se vyplatí

Nejnovější
20.03.2023 9:45 9
NAŠE TIPY

Jak na přepis energií snadno a rychle krok za krokem

10.03.2023 9:35 9
BYDLENÍ

Aby mazlíkům s vámi doma dobře bylo

08.03.2023 10:07 10
NAŠE TIPY

Pojištění na hory se vyplatí i v ČR

02.03.2023 1:07 13
BYDLENÍ

Kvalitní nábytek a doplňky do vaší ložnice

23.02.2023 10:31 10
NAŠE TIPY

AKU pila – pomocnice se správnými křivkami i výkonem!

  • Mobilní klimatizace jsou levným a pohodlným řešením horkých letních dnů.

 

  • Sprchový box je elegantním a úsporným řešením každé domácnosti. Vyberte si ten svůj.

 

  • Zajímáte se o historické zbraně? Meče, šavle, dýky i další dobové zbraně pořídíte na Outfit4Events.cz.
Provozuje

K-MEDIA production
Tel.: +420 731 250 731
Tel.: +420 737 626 919
info@k-media.cz
info@e365.cz

IČ: 62469860 DIČ: CZ7352052444
IČ: 69299897 Neplátce DPH

Zásady ochrany osobních údajů

Štítky
auto autoklíče bazény brikety bydlení campervan cestování cvičení dovolená dárky finance garážová vrata hubnutí INTERNET investice kuchyň káva LYŽOVÁNÍ matrace mba mobilní telefony móda nábytek obytné dodávky obytné vozy pelety pneu pneumatiky podlahy pojištění PŮJČKY půjčka skleněné zábradlí spodní prádlo sport studium mba tonery ubytování volný čas zahrada zateplení zdraví zábradlí úklid šperky
Komentáře
  • Emma > Propisky s potiskem aneb ten nejlepší způsob reklamy
  • Abigail > Propisky s potiskem aneb ten nejlepší způsob reklamy
  • Ema > Proč nechtít půjčku se zástavou?
  • Chau > Propisky s potiskem aneb ten nejlepší způsob reklamy
Partneři

PARTNEŘI

© e365.cz 2019. All rights reserved.
Produced by Magazín e365.cz
Tato stránka používá cookies: číst více informací.