e365
  • ÚVOD
  • AUTO – MOTO
  • BYDLENÍ
  • LIFESTYLE
    • KRÁSA & MÓDA
    • ZDRAVÍ & ŽIVOTNÍ STYL
    • CESTOVÁNÍ
    • VOLNÝ ČAS
  • INTERNET – ELEKTRO
  • ZAJÍMAVOSTI
  • ÚVOD
  • AUTO – MOTO
  • BYDLENÍ
  • LIFESTYLE
    • KRÁSA & MÓDA
    • ZDRAVÍ & ŽIVOTNÍ STYL
    • CESTOVÁNÍ
    • VOLNÝ ČAS
  • INTERNET – ELEKTRO
  • ZAJÍMAVOSTI
e365
Úvod BYDLENÍ

Bude druhá polovina letošní roku ve znamení dostupnějšího bydlení?

14. 5. 2020
v BYDLENÍ
Bude druhá polovina letošní roku ve znamení dostupnějšího bydlení?

V posledních letech se pro mnoho obyvatel České republiky stala představa vlastního bydlení nedosažitelnou možností. Nahrálo k tomu nejen zpřísnění podmínek pro získání hypotečního úvěry, které byly stanoveny centrální bankou, ale i neúměrný vzrůst cen nemovitostí. Události několika posledních týdnů však dávají Čechům naději, že se vlastní střechy nad hlavou přeci jen dočkají.

Hlavní událostí, díky které zájemcům o koupi nemovitosti svitla naděje, bylo zrušení daně z nabytí nemovitosti. To vláda po dlouhých debatách schválila na konci dubna. Ministryně financí Alena Schillerová však zároveň dodala, že má tato novela zpětnou účinnost a týká se i těch, kteří nemovitost nebo pozemek koupili  již v prosinci 2019 a dále. „Je třeba, aby tento návrh ještě schválil ve standardním legislativním procesu parlament, ale předpokládáme, že se bude jednat jen o formalitu. V takovém případě mají poté lidé vidinu značné úspory. Daň z nabytí nemovitosti činí 4 % z prodejní ceny, což může u nemovitostí v Praze a ve Středočeském kraji  představovat i pár set tisíc,“ vysvětluje David Novotný, majitel a jednatel nezávislé realitní společnosti Bohemian Estates.

Ta na trhu funguje již od roku 2006, kdy byla založena s cílem nabídnout skutečně komplexní řešení v oblasti správy a investic do rezidenčních i komerčních nemovitostí, a to drobným i velkým investorům. Nyní má společnost kamenné pobočky v Praze, Brně a Ostravě a spravuje přes 1200 nemovitostí v České republice i v zahraničí v celkové hodnotě přes 7 miliard korun. „Kromě investic do nemovitostí se zabýváme i správou dlouhodobých a krátkodobých pronájmů a samozřejmě se soustředíme i na vyhledávání a prověřování nemovitostí pro potenciální kupce. Není tak divu, že jsme od března na realitním trhu zažili až nevídaný klid,“ říká Novotný.

Novotný zároveň dodává, že následující rok a půl bude pro realitní trh klíčový. Společně se zrušením daně z nabytí nemovitosti totiž dojde i ke zrušení daňového zvýhodnění, které využívají lidé u úvěrů na bydlení. To se však bude týkat až nemovitostí zakoupených po roce 2021. „V praxi to znamená, že mají kupci nemovitostí od prosince 2019 do prosince 2021 pomyslné časové okno, kdy nebudou hradit daň z nabytí, zároveň jim ale bude umožněno uplatňovat si odpočty úroků z úvěru na bydlení od základu daně,“ vysvětluje David Novotný.

U nových hypotečních úvěrů by se také mělo projevit snížení základní úrokové sazby na 0,25 %, které minulý čtvrtek oznámila rada České národní banky jako reakci na aktuální vývoj české ekonomiky. „Od základní úrokové sazby se odvíjí úročení spotřebitelských úvěrů a půjček na bydlení a lze tak očekávat, že hypotéky zlevní. Možná se dočkáme i toho, že budou překonána historická minima. A přestože podmínky pro získání hypotečního úvěru zůstávají, lidé teď dostávají šanci výrazně ušetřit,“ dodává Novotný.

Ožije tedy realitní trh? „Osobně si myslím, že se nyní více než kdy jindy ukázalo, že je potřeba mít nějaké jistoty, finanční rezervu. Nikdy totiž nevíme, co se může stát a to si pravděpodobně uvědomují i ti, které pandemie koronaviru zasáhla nejvíce. Investice do nemovitosti byla, je a bude jedním z nejbezpečnějších způsobů zhodnocení peněz,“ uzavírá David Novotný za Bohemian Estates International.

Tags: bydleníbyt
Předchozí článek

Teď je ten správný čas prodat investiční zlato

Další článek

Matrace jsou základem kvalitního spánku

Podobné Články

Technika STIHL: Spolehlivý pomocník pro les, zahradu i náročný terén
BYDLENÍ

Technika STIHL: Spolehlivý pomocník pro les, zahradu i náročný terén

29. 4. 2025
Lidé čím dál více preferují flexibilitu a volí energetické tarify bez závazku
BYDLENÍ

Lidé čím dál více preferují flexibilitu a volí energetické tarify bez závazku

23. 12. 2024
Nábytek z masivu: krása, kvalita a nadčasovost
BYDLENÍ

Nábytek z masivu: krása, kvalita a nadčasovost

3. 12. 2024
Další článek
Matrace jsou základem kvalitního spánku

Matrace jsou základem kvalitního spánku

Současná koronavirová krize přináší i skvělé příležitosti pro obchodující nováčky

Současná koronavirová krize přináší i skvělé příležitosti pro obchodující nováčky

Dřevěné brikety vám zpříjemní chladné večery

Dřevěné brikety vám zpříjemní chladné večery

Doporučujeme

Pět důvodů, proč jet na dovolenou obytným autem

Pět důvodů, proč jet na dovolenou obytným autem

před 4 roky
Garáž: Nutnost, nebo luxus?

Garáž: Nutnost, nebo luxus?

před 5 roky
Jak zařídit kuchyň

Jak zařídit kuchyň

před 6 roky
Cestovní kanceláře registrují nevídaný zájem o zájezdy, rezervace na poslední chvíli jsou riskantní

Cestovní kanceláře registrují nevídaný zájem o zájezdy, rezervace na poslední chvíli jsou riskantní

před 3 roky

Kategorie

  • AUTO – MOTO
  • BYDLENÍ
  • CESTOVÁNÍ
  • INTERNET – ELEKTRO
  • KRÁSA A MÓDA
  • NAŠE TIPY
  • Nezařazené
  • VOLNÝ ČAS
  • ZAJÍMAVOSTI
  • ZDRAVÍ A ŽIVOTNÍ STYL

Tagy

auto autoklíče batohy brikety bydlení campervan cestování cvičení dovolená dveře dárky finance garážová vrata hubnutí INTERNET investice káva LYŽOVÁNÍ matrace mba móda nábytek obytné dodávky obytné vozy osvětlení pelety pneu pneumatiky podlahy pojištění PŮJČKY půjčka skleněné zábradlí sport spánek studium mba tonery ubytování volný čas zahrada zateplení zdraví zábradlí úklid šperky

Nejčtenější

Nad skálou Barrandov: Bydlení, které má scénář promyšlený do posledního detailu

Vybavení školky očima dětí: Co opravdu potřebují?

Technika STIHL: Spolehlivý pomocník pro les, zahradu i náročný terén

Kvalitní autodíly jako základ bezpečné a spolehlivé jízdy

Přestaňte „jezdit na mrtvém koni“: Přesné HPFC křivky s XRENN™ jako cesta k vyšším ziskům v energetice

Pronájem obytných aut: Objevujte svět s pohodlím domova na kolech

Trendy

Střešní světlík může prosvětlit i váš domov nebo firmu
ZAJÍMAVOSTI

Střešní světlík může prosvětlit i váš domov nebo firmu

od vk
1. 6. 2025
0

Střešní světlíky uvidíte často na střechách velkých průmyslových hal. Využití ale najdou i v rodinných domech a...

Moderní pomocníci pro práci kolem domu i v lese

Moderní pomocníci pro práci kolem domu i v lese

1. 6. 2025
Každé auto potřebuje náhradní díly

Každé auto potřebuje náhradní díly

1. 6. 2025
Nad skálou Barrandov: Bydlení, které má scénář promyšlený do posledního detailu

Nad skálou Barrandov: Bydlení, které má scénář promyšlený do posledního detailu

28. 5. 2025
Vybavení školky očima dětí: Co opravdu potřebují?

Vybavení školky očima dětí: Co opravdu potřebují?

21. 5. 2025

Kontakty

Tel.: +420 731 250 731
Tel.: +420 737 626 919
info@k-media.cz

Tento magazín provozuje K-MEDIA. Kopírování textů je přísně zakázáno!

Nejnovější články

  • Střešní světlík může prosvětlit i váš domov nebo firmu 1. 6. 2025
  • Moderní pomocníci pro práci kolem domu i v lese 1. 6. 2025
  • Každé auto potřebuje náhradní díly 1. 6. 2025
  • Nad skálou Barrandov: Bydlení, které má scénář promyšlený do posledního detailu 28. 5. 2025
  • Vybavení školky očima dětí: Co opravdu potřebují? 21. 5. 2025
  • Technika STIHL: Spolehlivý pomocník pro les, zahradu i náročný terén 29. 4. 2025
  • Kvalitní autodíly jako základ bezpečné a spolehlivé jízdy 29. 4. 2025
  • Přestaňte „jezdit na mrtvém koni“: Přesné HPFC křivky s XRENN™ jako cesta k vyšším ziskům v energetice 9. 3. 2025
  • Pronájem obytných aut: Objevujte svět s pohodlím domova na kolech 27. 2. 2025
Střešní světlík může prosvětlit i váš domov nebo firmu
ZAJÍMAVOSTI

Střešní světlík může prosvětlit i váš domov nebo firmu

od vk
1. 6. 2025

Střešní světlíky uvidíte často na střechách velkých průmyslových hal. Využití ale najdou i v rodinných domech a v době minimalistické...

Číst více
Moderní pomocníci pro práci kolem domu i v lese
NAŠE TIPY

Moderní pomocníci pro práci kolem domu i v lese

od vk
1. 6. 2025

Práce na zahradě, v sadu nebo v lese je mnohem jednodušší, když máte po ruce kvalitní techniku. V posledních letech...

Číst více

© 2018 JNews - City News Magazine WordPress theme. All rights belong to their respective owners.
JNews is a top selling 2018 WordPress News, Blog, Newspaper & Magazine Theme.

  • ÚVOD
  • AUTO – MOTO
  • BYDLENÍ
  • LIFESTYLE
    • KRÁSA & MÓDA
    • ZDRAVÍ & ŽIVOTNÍ STYL
    • CESTOVÁNÍ
    • VOLNÝ ČAS
  • INTERNET – ELEKTRO
  • ZAJÍMAVOSTI

© 2025 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.