• AUTO – MOTO
  • BYDLENÍ
  • CESTOVÁNÍ
  • INTERNET – ELEKTRO
  • KRÁSA A MÓDA
  • NAŠE TIPY
  • VOLNÝ ČAS
  • ZAJÍMAVOSTI
  • ZDRAVÍ A ŽIVOTNÍ STYL
e365.cz
  • Pondělí, 2 října, 2023
  • AUTO – MOTO
  • BYDLENÍ
  • LIFESTYLE
    • KRÁSA & MÓDA
    • ZDRAVÍ & ŽIVOTNÍ STYL
    • CESTOVÁNÍ
    • VOLNÝ ČAS
  • INTERNET – ELEKTRO
  • ZAJÍMAVOSTI
e365.cz

  • AUTO – MOTO
  • BYDLENÍ
  • LIFESTYLE
    • KRÁSA A MÓDA
    • ZDRAVÍ A ŽIVOTNÍ STYL
    • CESTOVÁNÍ
    • VOLNÝ ČAS
  • INTERNET – ELEKTRO
  • NAŠE TIPY
  • ZAJÍMAVOSTI
Úvod
BYDLENÍ

Ceny nemovitostí dál rekordně rostou, do popředí se tak dostává nájemní bydlení.

Čtvrtek, 11 listopadu, 2021 0 × komentováno 12
Ceny nemovitostí dál rekordně rostou, do popředí se tak dostává nájemní bydlení.

Ceny domů a bytů v Česku se dále rekordně zvyšují, jak ukázala poslední data Eurostatu ze začátku října. Podle dat z druhého čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 14,5 % – v porovnání se zeměmi Evropské unie je to v pořadí třetí nejrychlejší růst. Češi tak bolestně střízliví ze snu o vlastním bydlení – nejenže jsou nemovitosti v Česku nejdražší v historii, ale současně rostou nejrychlejším tempem. Dostupnost vlastního bydlení se zhoršuje také kvůli rostoucím úrokům u hypoték – situace na trhu s byty tak nahrává jednoznačně nájmům.

Dostupnější bydlení není na obzoru, to je realita, do které krutě procitají Češi snící o bydlení ve vlastním. „V posledních letech jsme svědky kontinuálního zdražování bytů a domů. Růst jejich cen nezbrzdila ani pandemie, paradoxně naopak ještě přispěla ke zrychlování zdražování. Průměrné prodejní ceny developerských projektů se ve srovnání s předchozím rokem zvýšily o 10 %. V důsledku toho roste atraktivita a zájem o nájemní bydlení – to platí obzvláště pro velká města, kde je největší problém s dostupností vlastního bydlení a nabídka bytů k pronájmu je relativně velká,“ vysvětluje Jakub Kindl, spolumajitel rodinné realitní kanceláře Domov Reality, která se už více než 25 let zaměřuje na profesionální pomoc s nákupem či prodejem nemovitostí v oblasti Prahy, Berounska a středních Čech.

Rostoucí ceny nemovitostí logicky přiměly Čechy uskromnit se a slevit ze svých životních standardů. „V důsledku situace na realitním trhu vzrostl zájem o menší byty – největší zájem je o dispozice 1+kk nebo 2+kk. Developeři se této poptávce samozřejmě přizpůsobují a dodávají na trh menší byty. Dokazují to i statistiky, které sledují průměrnou velikost prodaného bytu, která se snižuje řádově o jednotky metrů čtverečních. To, že jsou malé byty v absolutním čísle levnější, ale neznamená, že nemovitosti zlevnily,“ říká Jakub Kindl. Podle Cenové mapy byla letos v červenci nabídková cena u pražských bytů o celých 12 % vyšší než před rokem – metr čtvereční se podle těchto údajů prodává za 132 tisíc korun.

 

Příčiny rychlého růstu cen nemovitostí

Je to především malá nabídka nových bytů vlivem pomalé výstavby. Pro představu jde v číslech za celý rok o 40 tisíc bytů, ale ani tento počet nezvládne uspokojit poptávku. Druhým zásadním faktorem jsou rychle rostoucí ceny stavebních prací i stavebních materiálů. Svoji roli sehrály dostupné a levné hypotéky a snaha domácností investovat do reálných aktiv s cílem zabezpečit a zhodnotit své peníze v očekávání ekonomické krize a rostoucí inflace. Situace na trhu s realitami se začíná pozvolna měnit, ať už kvůli zdražení peněz či oživení výstavby, přesto ale razantní zlevnění bytů očekávat nelze. To by bylo možné jen v případě, kdy by nabídka vzrostla výrazněji než dosud a ekonomika se opět zpomalila.

  • Tags
  • nájemní bydlení
Facebook Twitter Google+ LinkedIn Pinterest

Přidat komentář Zrušit odpověď

Související příspěvky
Zahrada jako ze žurnálu? Se zahradními doplňky z Finecase to půjde snadno!

Zahrada jako ze žurnálu? Se zahradními doplňky z Finecase to půjde snadno!

Pořiďte si krásný zahradní nábytek a další doplňky, které využijete pro dokonalou relaxaci

Pořiďte si krásný zahradní nábytek a další doplňky, které využijete pro dokonalou relaxaci

Vpusťte s jarem do vašeho domova nový příliv energie

Vpusťte s jarem do vašeho domova nový příliv energie

Nejnovější
21.09.2023 6:46 18
NAŠE TIPY

LED průmyslová světla představují světelnou revoluci

24.07.2023 11:57 11
VOLNÝ ČAS

PC vítězové ze 6 kategorií: Vyberte si ten pravý!

24.07.2023 10:11 10
NAŠE TIPY

Kde sehnat samolepicí štítky a etikety?

24.05.2023 9:56 9
NAŠE TIPY

Aby byl domov oázou klidu i během pylové sezóny

15.05.2023 12:18 12
BYDLENÍ

Zahrada jako ze žurnálu? Se zahradními doplňky z Finecase to půjde snadno!

  • Mobilní klimatizace jsou levným a pohodlným řešením horkých letních dnů.

 

  • Sprchový box je elegantním a úsporným řešením každé domácnosti. Vyberte si ten svůj.

 

  • Zajímáte se o historické zbraně? Meče, šavle, dýky i další dobové zbraně pořídíte na Outfit4Events.cz.
Provozuje

K-MEDIA production
Tel.: +420 731 250 731
Tel.: +420 737 626 919
info@k-media.cz
info@e365.cz

IČ: 62469860 DIČ: CZ7352052444
IČ: 69299897 Neplátce DPH

Zásady ochrany osobních údajů

Štítky
auto autoklíče bazény brikety bydlení campervan cestování cvičení dovolená dárky finance garážová vrata hubnutí INTERNET investice kuchyň káva LYŽOVÁNÍ matrace mba móda nábytek obytné dodávky obytné vozy osvětlení pelety pneu pneumatiky podlahy pojištění PŮJČKY půjčka skleněné zábradlí spodní prádlo sport studium mba tonery ubytování volný čas zahrada zateplení zdraví zábradlí úklid šperky
Komentáře
  • Michael > Navrhněte si bydlení v rustikálním stylu
  • Sams > Navrhněte si bydlení v rustikálním stylu
  • Candida > Navrhněte si bydlení v rustikálním stylu
  • Elinor > Navrhněte si bydlení v rustikálním stylu
Partneři

PARTNEŘI

© e365.cz 2019. All rights reserved.
Produced by Magazín e365.cz
Tato stránka používá cookies: číst více informací.